國(guo)(guo)家(jia)規(gui)(gui)(gui)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋質(zhi)(zhi)量(liang)檢測標(biao)準(zhun)有哪些？我國(guo)(guo)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)(gui)(gui)以及相(xiang)關政策規(gui)(gui)(gui)定(ding)商品房(fang)(fang)交房(fang)(fang)時應該達到以下質(zhi)(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun)：（一）完成(cheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)設(she)(she)計(ji)(ji)和合(he)(he)(he)同(tong)中規(gui)(gui)(gui)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)各項工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作內(nei)容(rong)，達到國(guo)(guo)家(jia)規(gui)(gui)(gui)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)條件；（二）工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)符(fu)(fu)合(he)(he)(he)國(guo)(guo)家(jia)規(gui)(gui)(gui)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)標(biao)準(zhun)，如符(fu)(fu)合(he)(he)(he)房(fang)(fang)屋土建工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)驗收(shou)標(biao)準(zhun)、安(an)裝工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)驗收(shou)標(biao)準(zhun)等；（三(san)）符(fu)(fu)合(he)(he)(he)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)建筑(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)和工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)合(he)(he)(he)同(tong)約定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)內(nei)容(rong)；有完整的(de)(de)(de)(de)(de)并經有關部門審核的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)技術數據及檔案(an)圖(tu)紙材(cai)料；（四）有建筑(zhu)材(cai)料、設(she)(she)備、購配件的(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)合(he)(he)(he)格(ge)證件資料和試驗檢驗報告(gao)；（五(wu)）有勘察(cha)、設(she)(she)計(ji)(ji)、施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)監理等單位(wei)分別簽(qian)署(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)合(he)(he)(he)格(ge)或優良等；（六）有工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)單位(wei)簽(qian)署(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)保修書；（七）已辦理工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)交付使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)有關手(shou)續。房(fang)(fang)屋建筑(zhu)主體(ti)結(jie)構檢測就是對房(fang)(fang)屋、建筑(zhu)物的(de)(de)(de)(de)(de)主體(ti)結(jie)構進行檢測鑒定(ding)，以判斷其(qi)能否(fou)正(zheng)常使(shi)用(yong)。湘(xiang)西房(fang)(fang)屋主體(ti)結(jie)構鑒定(ding)費(fei)用(yong)

湖(hu)大土木為廣大客戶提供工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、結構(gou)(gou)(gou)安全(quan)(quan)監測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、沉(chen)降觀測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)等(deng)(deng)服務(wu)；鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)的(de)范圍包(bao)括民(min)用建(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)工(gong)(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)(gou)(gou)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、構(gou)(gou)(gou)筑(zhu)物(wu)(wu)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)改變用途、改造、加層或擴建(jian)(jian)前(qian)的(de)可行(xing)性檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、災后結構(gou)(gou)(gou)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、特種行(xing)業(ye)(ye)房屋(wu)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)及(ji)結構(gou)(gou)(gou)構(gou)(gou)(gou)件裂縫原因分(fen)析及(ji)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)抗(kang)震(zhen)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)等(deng)(deng)；近(jin)年公司主(zhu)要承擔了諸(zhu)如汶川地(di)震(zhen)中四川、甘肅(su)震(zhen)損評估(gu)和抗(kang)震(zhen)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、長沙市各區縣校安工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)房屋(wu)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)、衡陽11.3火災和常德橋南(nan)市場火災鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)等(deng)(deng)重大工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)工(gong)(gong)(gong)(gong)作。專業(ye)(ye)開(kai)展主(zhu)體(ti)結構(gou)(gou)(gou)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、鋼結構(gou)(gou)(gou)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、地(di)基(ji)基(ji)礎檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、建(jian)(jian)筑(zhu)幕墻性能檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、見證取(qu)樣檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、道路工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、隧道與(yu)地(di)下工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、橋梁工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)量工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、室內環境檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、建(jian)(jian)筑(zhu)節能檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、機(ji)(ji)電(dian)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)、給水排水工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)等(deng)(deng)業(ye)(ye)務(wu)。長沙房屋(wu)主(zhu)體(ti)結構(gou)(gou)(gou)安全(quan)(quan)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)機(ji)(ji)構(gou)(gou)(gou)砌(qi)體(ti)結構(gou)(gou)(gou)的(de)主(zhu)體(ti)結構(gou)(gou)(gou)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)參數包(bao)括材料(liao)強(qiang)度、砌(qi)體(ti)強(qiang)度、裂縫、損傷(shang)、變形等(deng)(deng)。

房屋建筑結(jie)構(gou)主(zhu)要可分為混(hun)凝土結(jie)構(gou)、鋼(gang)結(jie)構(gou)、砌體結(jie)構(gou)等，不同的主(zhu)體結(jie)構(gou)在(zai)進行房屋安(an)全檢(jian)測(ce)的過程中，具(ju)體的檢(jian)測(ce)內容也是不同的。

其(qi)中(zhong)鋼(gang)結構房屋安全鑒定的主要內容包括：

1、構件(jian)及連接件(jian)的工作狀態；

2、構(gou)件及(ji)連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況；

3、焊(han)縫高度、長(chang)度、外觀質量及銹蝕狀況；

4、支撐系統(tong)工作狀態；

5、防(fang)腐(fu)涂(tu)(tu)層和防(fang)火涂(tu)(tu)層的防(fang)護效(xiao)果(guo)等。

而砌體結構(gou)的(de)現(xian)場(chang)檢測一般(ban)涉及：

1、混凝(ning)土抗壓強度檢(jian)(jian)測，一般采用回(hui)彈法檢(jian)(jian)測，有條件時可以采用鉆(zhan)芯法檢(jian)(jian)測；

2、砂(sha)漿強度檢(jian)測，一般采用貫入法檢(jian)測；

3、構筑物傾斜(xie)、沉降；

4、結構承載力計算等。

房(fang)屋(wu)(wu)(wu)如果(guo)產(chan)生(sheng)裂(lie)(lie)(lie)隙，進行裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)專項檢(jian)測時比較重要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)一點是要(yao)判明房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)是結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)還是非(fei)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)。鋼筋(jin)(jin)混(hun)凝土(tu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)生(sheng)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)的(de)(de)(de)(de)(de)原因(yin)有很多，其對(dui)(dui)(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)安全性(xing)(xing)(xing)(xing)影(ying)響也很大，只有正確(que)(que)判定(ding)(ding)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)受力(li)(li)狀(zhuang)態和裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)對(dui)(dui)(dui)(dui)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)影(ying)響，才能(neng)有針對(dui)(dui)(dui)(dui)性(xing)(xing)(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)進行構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)件的(de)(de)(de)(de)(de)維護和加固(gu)。其中結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)對(dui)(dui)(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)安全性(xing)(xing)(xing)(xing)影(ying)響較大，從根(gen)本上決定(ding)(ding)著房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)應(ying)力(li)(li)、房(fang)屋(wu)(wu)(wu)承載力(li)(li)和房(fang)屋(wu)(wu)(wu)后續(xu)可能(neng)發生(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)損(sun)壞(huai)。而(er)非(fei)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)相對(dui)(dui)(dui)(dui)影(ying)響不大，往往是由自(zi)身(shen)應(ying)力(li)(li)而(er)形成的(de)(de)(de)(de)(de)，對(dui)(dui)(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)承載力(li)(li)影(ying)響不大，可以根(gen)據(ju)相關的(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)要(yao)進行修補、加固(gu)。通常表面的(de)(de)(de)(de)(de)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)多是非(fei)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)，對(dui)(dui)(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)影(ying)響不大，一旦出現貫穿性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)，則很有可能(neng)是結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)性(xing)(xing)(xing)(xing)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)，很容(rong)易(yi)造成對(dui)(dui)(dui)(dui)鋼筋(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)銹蝕，影(ying)響建筑(zhu)穩(wen)定(ding)(ding)。因(yin)此，應(ying)根(gen)據(ju)檢(jian)測結(jie)(jie)(jie)(jie)果(guo)，準確(que)(que)判斷房(fang)屋(wu)(wu)(wu)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)的(de)(de)(de)(de)(de)深度(du)(du)、長(chang)度(du)(du)和寬(kuan)度(du)(du)，并根(gen)據(ju)其危險性(xing)(xing)(xing)(xing)大小采取必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)加固(gu)措施。湖大檢(jian)測接(jie)受社團組織、企事業單(dan)位及(ji)個人的(de)(de)(de)(de)(de)委托(tuo)，對(dui)(dui)(dui)(dui)各類建設工程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)質量、安全進行檢(jian)測、鑒定(ding)(ding)。

既有建(jian)筑(zhu)(zhu)主(zhu)(zhu)體(ti)結構(gou)的專(zhuan)項(xiang)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)主(zhu)(zhu)要是(shi)因(yin)建(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)功能的改(gai)造(zao)等(deng)而(er)帶來的建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)主(zhu)(zhu)體(ti)變動(dong)、使用(yong)荷載增(zeng)大和(he)建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)使用(yong)中出現明顯的裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)及(ji)損傷(shang)、因(yin)災(zai)害或周邊環(huan)境(jing)發生變化(hua)而(er)造(zao)成的破(po)壞等(deng)。建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)專(zhuan)項(xiang)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)的針對(dui)性(xing)很強(qiang)，可以(yi)根(gen)據檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)的目的，確定檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)的范圍和(he)項(xiang)目及(ji)其相(xiang)適應的方法。比如，對(dui)于構(gou)件的裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)，現場(chang)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)應著重于裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)出現的范圍、部位、形態(tai)，裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)的寬度(du)(du)、深(shen)度(du)(du)和(he)長(chang)度(du)(du)及(ji)其出現裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)構(gou)件的材料強(qiang)度(du)(du)等(deng)級、施工質量(liang)、設(she)計構(gou)造(zao)是(shi)否滿(man)足相(xiang)應規范的要求等(deng)，用(yong)以(yi)判斷產生裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)的原因(yin)和(he)對(dui)結構(gou)的影響(xiang)程度(du)(du)。湖大檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)主(zhu)(zhu)體(ti)結構(gou)鑒(jian)(jian)定業(ye)務范圍包括民用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)與工業(ye)建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)鑒(jian)(jian)定、構(gou)筑(zhu)(zhu)物(wu)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)鑒(jian)(jian)定、建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)改(gai)造(zao)鑒(jian)(jian)定等(deng)。湘西建(jian)筑(zhu)(zhu)工程主(zhu)(zhu)體(ti)結構(gou)鑒(jian)(jian)定收(shou)費標準

房屋(wu)主體(ti)結(jie)構(gou)(gou)鑒定的現場檢(jian)(jian)測包括地基(ji)基(ji)礎檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、鋼筋混凝土檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、磚墻(qiang)砌體(ti)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、裝修部分檢(jian)(jian)查(cha)(cha)等(deng)。湘西房屋(wu)主體(ti)結(jie)構(gou)(gou)鑒定費用

主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)穩定(ding)性(xing)要(yao)求，就是(shi)指主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)在使用過程中的(de)(de)(de)(de)(de)各種不確(que)定(ding)因(yin)(yin)(yin)(yin)素的(de)(de)(de)(de)(de)作(zuo)用下不發(fa)生(sheng)整(zheng)體(ti)移動(dong)或轉動(dong)、具備(bei)形狀基(ji)(ji)本(ben)不變的(de)(de)(de)(de)(de)能力。主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)穩定(ding)性(xing)要(yao)求是(shi)不同于(yu)強度(du)和(he)剛度(du)要(yao)求的(de)(de)(de)(de)(de)，即使主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)和(he)構(gou)件具備(bei)了足(zu)夠的(de)(de)(de)(de)(de)強度(du)和(he)剛度(du)來承受(shou)施加其上(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)荷載(zai)，結(jie)構(gou)整(zheng)體(ti)仍然有可(ke)(ke)能因(yin)(yin)(yin)(yin)為其幾何形體(ti)上(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)不穩定(ding)而失效。在工(gong)程實(shi)踐中，高層建(jian)(jian)筑(zhu)在水平風荷載(zai)作(zuo)用下，因(yin)(yin)(yin)(yin)基(ji)(ji)礎設置不合(he)理、結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)重心(xin)與(yu)形心(xin)不重合(he)可(ke)(ke)能發(fa)生(sheng)傾(qing)(qing)覆(fu)，此(ci)(ci)乃主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)因(yin)(yin)(yin)(yin)整(zheng)體(ti)發(fa)生(sheng)轉動(dong)而失穩。建(jian)(jian)造于(yu)軟弱地(di)基(ji)(ji)上(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)物也可(ke)(ke)能因(yin)(yin)(yin)(yin)地(di)基(ji)(ji)沉降(jiang)導致整(zheng)體(ti)傾(qing)(qing)覆(fu)，典型的(de)(de)(de)(de)(de)如比薩(sa)斜塔(ta)。建(jian)(jian)造于(yu)陡斜山坡(po)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)物由(you)于(yu)自身重力的(de)(de)(de)(de)(de)影響有向山坡(po)下滑動(dong)的(de)(de)(de)(de)(de)趨勢，此(ci)(ci)乃因(yin)(yin)(yin)(yin)建(jian)(jian)筑(zhu)物整(zheng)體(ti)移動(dong)導致的(de)(de)(de)(de)(de)失穩。建(jian)(jian)筑(zhu)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)失穩破壞與(yu)剛度(du)和(he)強度(du)破壞不同，帶有一定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)突發(fa)性(xing)，且(qie)發(fa)生(sheng)不可(ke)(ke)逆轉，而材料的(de)(de)(de)(de)(de)強度(du)并沒(mei)有得到很好的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)揮(hui)。因(yin)(yin)(yin)(yin)此(ci)(ci)，在主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)設計中，穩定(ding)性(xing)要(yao)求是(shi)必須(xu)從主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)整(zheng)體(ti)上(shang)加以嚴格控制的(de)(de)(de)(de)(de)。湘西房屋主(zhu)(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)鑒(jian)定(ding)費(fei)用

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